Evaluation financière

Comment réaliser la valorisation d’un fonds de commerce, d’un hôtel ?

L’appréciation de la valeur vénale d’un actif hôtelier, murs et/ou fonds de commerce, intervient très souvent dans le cadre d’un projet de cession, d’achat ou de rénovation. La méthode employée est cruciale dans la détermination de la valeur, et doit s’appuyer sur des arguments solides. L’intervention d’un expert du secteur hôtelier est alors souhaitable.
In Extenso TCH réalise une cinquantaine d’évaluations chaque année et bénéficie à cet égard d’une solide réputation en matière d’estimation de fonds de commerce. Notre méthodologie d’intervention inclut systématiquement une analyse synthétique de l’environnement de marché et de votre actif afin de produire des hypothèses aussi pertinentes que possible.

Nous procédons ensuite à l’évaluation économique en nous basant, selon le cas, sur une ou plusieurs de ces méthodes :

• Les méthodes dites « statiques »
• La méthode des Discounted Cash Flow (DCF)
• La méthode des comparables de transaction